TRANQUILLITA’ E AMPI SPAZI PER QUESTA PORZIONE INDIPENDENTE CON CORTILE PRIVATO E BOX.
In zona tranquilla ma comoda alle vie di comunicazione, si vende porzione di casa indipendente su 3 lati (mq 130 circa) con cortile privato e orto. L’immobile si presenta in ottimo stato generale, perché ristrutturato di recente e si sviluppa su tre piani abitativi; al piano terra sono presenti il soggiorno e la cucina abitabile, entrambi con la possibilità di accedere al cortile di proprietà. Tramite una comoda scala in muratura, si accede al primo piano dov’è presente la prima parte della zona notte: qui troviamo un piccolo disimpegno, una camera da letto, una zona lavanderia/studio, la sala da bagno e un balcone. Sempre tramite una scala interna in muratura, accediamo al secondo piano, dove sono presenti un disimpegno, due camere da letto, il secondo bagno con doccia e il balcone, da cui si può godere di un’ottima vista. Come locali accessori dell’immobile, sono presenti un comodo box auto (mq 30 circa), attualmente utilizzato come cucina estiva per i momenti di convivialità famigliare, e un locale deposito (mq 30 circa) sovrastante, accessibile tramite una scala interna. A conclusione di questa offerta troviamo ancora, nella zona retrostante dell’immobile, una porzione di terreno adibito ad orto, strutturato a terrazzamento. Negli ultimi anni l’immobile è stato oggetto di adeguamento energetico per quanto riguarda i pannelli solari per la produzione dell’acqua calda sanitaria e il sistema di riscaldamento, con il posizionamento di una caldaia a condensazione e di una a pellet. La casa si presta sicuramente per una famiglia, dove sono presenti spazi ottimali per tutti i componenti, sia per quanto riguarda la zona interna che quella esterna.

CLASSE ENERGETICA: D
INDICE DI EPgl,nren 108,65 Kwh/Mq.
INDICE DI EPgl,ren 13,06 Kwh/Mq.
Prestazione energetica del fabbricato in inverno : bassa
Prestazione energetica del fabbricato in estate : bassa
PAVIMENTI: ceramica
RIVESTIMENTI: ceramica
INFISSI: legno vetrocamera
BAGNI: ottimi
FACCIATA: intonaco grezzo
TETTO: legno buono coibentato
SOLETTE: C.A.
RISCALDAMENTO: gas metano autonomo con caldaia a condensazione e pellet
ACQUA: si
LUCE: si
GAS: si
FOGNA: si