INDIPENDENZA E OTTIME FINITURE COSTITUISCONO I PUNTI DI FORZA DI QUESTA CASA CON CORTILE PRIVATO.
Nella zona centrale del paese, comoda ai servizi, si vende ampia casa indipendente su 4 lati totalmente ristrutturata con materiali di pregio. L’immobile si sviluppa su due piani abitativi: con accesso dal cortile attraverso una porta blindata, entriamo al piano terra (mq 67 circa) dove è presente la zona giorno, suddivisa in un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e un comodo ripostiglio molto capiente; conclude il piano la presenza di un vano scala esterno, che conduce direttamente al piano superiore, dov’è localizzata anche la caldaia autonoma a condensazione. Utilizzando una pratica scala interna a pioli, si può accedere sempre al piano primo (mq 85 circa), costituito da un disimpegno che conduce a tutta la zona notte: qui sono presenti tre camere da letto, di cui due di ampia metratura, il secondo bagno con doccia e il balcone che percorre tutto il piano abitativo. A completare questa offerta, sono ancora presenti al piano terreno due pratici box auto: il più grande, situato a lato dell’immobile, misura 19 mq circa, mentre il più piccolo, inglobato nella casa, misura 14 mq circa. Sicuramente pratico e di utilizzo risulta essere il cortile privato, in buona parte pavimentato in lose, che misura circa 100 mq di ampiezza, dov’è presente anche una zona da poter adibire ad orto. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, che ha toccato le parti importanti quali il tetto, gli infissi e gli impianti, improntando il tutto al fine del risparmio energetico. Libera da subito!!!

CLASSE ENERGETICA: C
INDICE DI EPgl,nren 110,85 Kwh/Mq.
INDICE DI EPgl,ren 2,73 Kwh/Mq.
Prestazione energetica del fabbricato in inverno : bassa
Prestazione energetica del fabbricato in estate : alta
PAVIMENTI: greis porcellanato
RIVESTIMENTI: ceramica
INFISSI: pvc doppio vetro
BAGNI: nuovi
FACCIATA: intonaco tinteggiato
TETTO: legno nuovo coibentato
SOLETTE: C.A.
RISCALDAMENTO: gas metano autonomo a pavimento
ACQUA: si
LUCE: si
GAS: si
FOGNA: no