CASA SEMINDIPENDENTE PER AMANTI DEGLI ANIMALI E SPAZI APERTI, COMODA ALLE VIE DI COMUNICAZIONE.
All’interno della ridente frazione di San Valeriano del comune di Borgone Susa, ma comoda alla statale 24 e ai servizi, si vende porzione di casa indipendente su 3 lati (mq 180 circa) con ampio cortile completamente cintato, che offre una privacy totale, e terreno privato (mq 1000 circa), in zona soleggiata e tranquilla. La zona abitativa si sviluppa interamente al piano primo, da cui si accede direttamente dalla corte attraverso una scala esterna: direttamente dall’ingresso possiamo accedere alla zona giorno, attualmente suddivisa in cucina abitabile e tinello (utilizzato ora come camera/studio), divisi solamente da un tramezzo; vicino ad essi è presente il bagno di notevoli dimensioni, con zona lavandino nella prima parte e zona vasca nella seconda. La zona notte è composta da tre camere da letto, che si sviluppano una di seguito all’altra. Conclude il piano un pratico secondo bagno da rifinire e il balcone che percorre tutta la facciata, completamente esposta a sud. Al piano terra sono collocati i classici locali accessori della casa, utili sicuramente ad essere adoperati come magazzini o cantine altrimenti, se riconvertiti, come spazi ad ornamento della parte abitativa (tavernetta, studio, zona relax). All’interno della corte sono ancora presenti dei fabbricati che posso essere sfruttati per ricoverare mezzi o attrezzatura da lavoro, o più semplicemente possono essere impiegati come locali da adibire a ricovero attrezzi per l’uso del terreno di proprietà; esso infatti è da considerare la “perla” di questa offerta, data la sua natura piana e di facile sfruttamento, consona sia per la coltivazione che per la tenuta di animali. Il fabbricato, in conclusione, risulta essere abitabile subito, consentendo una grande versatilità sia per ampi nuclei famigliari e sia per amanti della natura.

CLASSE ENERGETICA: G
INDICE DI EPgl,nren 558,96 Kwh/Mq.
INDICE DI EPgl,ren 0,41 Kwh/Mq.
Prestazione energetica del fabbricato in inverno : bassa
Prestazione energetica del fabbricato in estate : bassa
PAVIMENTI: ceramica/moquette
RIVESTIMENTI: ceramica
INFISSI: legno vetro singolo
BAGNI: buono
FACCIATA: intonato tinteggiato
TETTO: legno buono
SOLETTE: botte
RISCALDAMENTO: gas metano autonomo
ACQUA: si
LUCE: si
GAS: si
FOGNA: si